Idéal investisseurs ! Appartement de rapport T6 Vannes

Vannes à 10mn à pied du centre-ville, dans un ensemble de bureaux et appartements, très belle rénovation vendue meublée et louée en colocation étudiante.
Appartement 120m² duplex en 2ème étage, composé d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, et 2 chambres au premier niveau.
En duplex, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant.
Logement tout confort, rénové, décoré et meublé avec goût. Equipé TV grand écran, fibre, réfrigérateur grande capacité, four, plaques vitro, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge.
Communs très bien entretenus. Gardiennage, ascenseur, nombreuses places de parking extérieures.
Supermarché, commerces, bus à proximité, accès RN165 à 300m, gare SNCF 500m.
Bonne rentabilité locative. Appartement adapté à un usage professionnel de bureaux ou de location d'espaces de coworking. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1419€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 559827 )